# Rue du Mars, 17240 Clion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.48362, -0.52582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17111_0247.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine destinée à la construction d'habitations, de commerces, de services et/ou de bâtiments artisanaux dès lors qu'ils ne compromettent pas la vocation résidentielle de la zone, du PLU Clion, en vigueur depuis le 24/10/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 20/04/2014 ; permis de construire 01711114H0002 ; 5 Rue du Mars ; parcelle ZA 76 ; 2 logements, 121 m² ; terrain 2 119 m² ; commencé ; SCI LES ENFANTS DU MARS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clion-17111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/08/2023 ; vente ; 8 Rue du Mars ; Dépendance, Maison ; 237 691 € ; 131 m² bâtis, 3 053 m² de terrain, 1 814 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/04/2023 ; 8 Rue du Mars 17240 Clion ; maison, 170 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 07/10/2022 ; 7 Rue du Mars 17240 Clion ; maison, 166,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2022 ; 14 Rue du Mars 17240 Clion ; maison, 47,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EARL DU MARS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414966325) ; SCI LES ENFANTS DU MARS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514215326) ; EURO JACK INC. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489396432) ; TANDT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/523952992) ; SARL CLION VIANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507632800) ; CHAUMONT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515051209)
- Voies voisines : Impasse des Murailles (13 m) https://aucadastre.fr/clion-17111/impasse-des-murailles-0253.md ; Rue de l'Ouche (42 m) https://aucadastre.fr/clion-17111/rue-de-l-ouche-0255.md ; Rue de la Maine (47 m) https://aucadastre.fr/clion-17111/rue-de-la-maine-0244.md ; Le Mars (55 m) https://aucadastre.fr/clion-17111/le-mars-alnpnh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clion-17111/rue-du-mars-0247
La commune : https://aucadastre.fr/clion-17111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17111_0247