# Route de Loriol, 26270 Cliousclat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.72678, 4.81191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26097_0025. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 154,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 209 kWh par an, pour 1 774 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026. ### Autorisé (11) - 21 Logement - 22 Hébergement - 32 Restauration - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte ### Sous condition (7) - 11 Exploitation agricole - 31 Artisanat et commerce de détail - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 44 Salles d'art et de spectacles - 52 Entrepôt - 53 Bureau - 54 Centre de congrès et d'exposition ### Interdit (5) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 51 Industrie - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 26 de la commune - 25/09/2024 ; permis de construire 02609724D0001 ; 1864 Route de Loriol ; parcelles ZD 152, ZD 153 ; 2 logements, 252 m² ; terrain 5 210 m² ; autorisé ; ALONE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cliousclat-26097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 06/12/2024 ; vente ; 1864 Rte de Loriol ; Dépendance, Maison ; 333 000 € ; 202 m² bâtis, 7 710 m² de terrain - 28/12/2023 ; vente ; 995 Rte de Loriol ; Dépendance, Maison ; 257 000 € ; 252 m² bâtis, 22 680 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 05/08/2026 ; 1864 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; maison, 142,5 m² ; énergie A, climat A - 04/08/2026 ; 1864 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; maison, 110,9 m² ; énergie A, climat A - 02/05/2025 ; 1671 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; appartement, 63,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 02/05/2025 ; 1671 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; appartement, 65,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 02/05/2025 ; 1671 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; appartement, 56,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 02/05/2025 ; 1671 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; appartement, 39,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 10/01/2024 ; 1864 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; maison, 103,9 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A - 22/06/2023 ; 995 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat D - 06/07/2021 ; 1671 Route de Loriol 26270 Cliousclat ; appartement ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont CLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448827253) ; BOTIOSOLUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/108668971) ; JHT (JHT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/789139367) ; ALIZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501362651) ; SCI LES BEAUMEJOLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489560482) ; SCI TOUDOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507737955) - Voies voisines : Route de la Combe Bacha (90 m) https://aucadastre.fr/cliousclat-26097/route-de-la-combe-bacha-0127.md ; Chemin de Bronsou (99 m) https://aucadastre.fr/cliousclat-26097/chemin-de-bronsou-0005.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cliousclat-26097/route-de-loriol-0025 La commune : https://aucadastre.fr/cliousclat-26097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26097_0025