# Avenue Olivier de Clisson, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.08698, -1.28483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_k65lez. ## La parcelle - Parcelle : AK 407 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 181 m² - Identifiant : 44043000AK0407 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 40,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune - Droit de Préemption Commercial ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 623 de la commune - 23/04/2019 ; permis de démolir 04404319A5001 ; 0 Avenue Olivier de Clisson ; parcelle AK 877 ; terrain 1 547 m² ; autorisé - 07/12/2017 ; déclaration préalable 04404317A2146 ; 4 Avenue Olivier de Clisson ; parcelle AK 878 ; 2 logements ; terrain 247 m² ; terminé - 11/09/2015 ; permis de démolir 04404315A5003 ; Rue Olivier de Clisson ; parcelle AK 877 ; terrain 1 547 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 25/02/2026 ; Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; appartement, 54 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B - 30/06/2025 ; 12 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 119,7 m² ; énergie E, climat E - 17/06/2025 ; 11 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 89,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D - 29/05/2024 ; 2 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 244,3 m² ; énergie C, climat C - 25/04/2024 ; 13 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 179 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 15/05/2023 ; 6bis Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; appartement, 92 m² ; énergie E, climat B - 18/04/2022 ; 2 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 170 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D - 18/01/2022 ; 5 Avenue Olivier de Clisson 44190 Clisson ; maison, 140 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 658, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) - Voies voisines : Chemin de la Grenauderie (52 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/chemin-de-la-grenauderie-41tmzm.md ; Rue de la Grenauderie (62 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-grenauderie-0980.md ; Place des Douves (64 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-des-douves-0760.md ; Rue Ferdinand Albert (77 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-ferdinand-albert-0820.md ; Place du Connétable (89 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-du-connetable-0440.md ; Rue du Prieuré (91 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-prieure-1460.md ; Rue Cacault (98 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-cacault-0280.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/avenue-olivier-de-clisson-k65lez La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_k65lez