# Chemin de Plessard, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08172, -1.27461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_qsfoep.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Parc ou jardin identifié au titre du L151-23 du Code de l'Urbanisme

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Obélisque de Lemot
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LA COMMANDERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953060415) ; MECHINAUD CONAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390562635) ; SCI DE PELRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393702386) ; BEAU VALLON HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/410441737) ; FONDS REGIONAL ART CONTEMPORAIN PAYS LOI (FRAC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352394944)
- Voies voisines : plessard (37 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/plessard-g3ipye.md ; Venelle du beau vallon (63 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/venelle-du-beau-vallon-0160.md ; Rue de la Marche (89 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-marche-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/chemin-de-plessard-qsfoep
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_qsfoep