# Chemin des Sauts, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09708, -1.25301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1801.

## La parcelle

- Parcelle : BD 138
- Contenance : 909 m²
- Identifiant : 44043000BD0138
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, secteur agricole à vocation d'habitat, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 623 de la commune

- 09/12/2024 ; permis de construire 04404324A1043 ; 4 Chemin des Sauts ; parcelle BD 60 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 10 432 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont LOIRET PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/453334468) ; GFA PERRAUD BARBET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434596938) ; CAILLE CATHERINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989591706) ; QADRO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/947687679)
- Voies voisines : Route de Saint Crespin (79 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/route-de-saint-crespin-1811.md ; Rue du Grand Air (94 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-grand-air-0941.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/chemin-des-sauts-1801
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1801