# Impasse de la Commanderie, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08057, -1.27606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Obélisque de Lemot
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Chapelle des Templiers (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 623 de la commune

- 16/12/2021 ; permis de construire 04404321A1047 ; La Commanderie ; parcelles AL 107, AL 414, AL 415 ; 1 logement, 22 m² ; terrain 6 431 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/03/2022 ; vente ; 1 Imp de la Commanderie ; Maison ; 110 000 € ; 50 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; Imp de la Commanderie ; sols ; 200 000 € ; 1 590 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 3 Imp de la Commanderie ; Maison ; 227 372 € ; 76 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 992 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/03/2026 ; 2 Impasse de la Commanderie 44190 Clisson ; maison, 119,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/11/2021 ; 1 Impasse de la Commanderie 44190 Clisson ; maison, 40 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont CENTRE HOSPITALIER GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400128) ; KEOLIS SANTE SUD LOIRE VENDEE (JUSSIEU SECOURS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/393103973) ; VETILITY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/533272001) ; LA COMMANDERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953060415) ; SCI DE BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350256251) ; MECHINAUD CONAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390562635)
- Voies voisines : Rue de la Marche (31 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-marche-1080.md ; Rue des Templiers (34 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-templiers-1820.md ; Rue de la Madeleine (52 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-madeleine-1060.md ; Rue du Musée Cacault (62 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-musee-cacault-1200.md ; Venelle du beau vallon (64 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/venelle-du-beau-vallon-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/impasse-de-la-commanderie-0420
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_0420