# Impasse Motte Allard, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09501, -1.27536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 623 de la commune

- 10/02/2017 ; permis de construire 04404317A1001 ; 6 Impasse de la Motte Allard ; parcelles AD 559, AD 747, AD 850 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 571 m² ; terminé
- 29/04/2016 ; permis de construire 04404316A1009 ; 6 Impasse de la Motte Allard ; parcelles AD 559, AD 559P, AD 747 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 571 m² ; annulé
- 11/03/2016 ; permis de construire 04404316A1005 ; 7 Impasse de la Motte Allard ; parcelles AD 556, AD 747, AD 748 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 740 m² ; terminé
- 22/01/2016 ; permis de construire 04404315A1063 ; 5 Impasse de la Motte Allard ; parcelles AD 559, AD 559P ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 977 m² ; terminé
- 04/08/2015 ; permis d'aménager 04404315A3001 ; Imp de la Motte Allard ; parcelles AD 851p, AD 850p, AD 747 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Immaculée Conception - La Salle (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont MOON MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901108910) ; SARL LABAT STEPHANE (ADSEL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751982133) ; LES ROUCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404305781) ; AMICALE FESTIVE DE LA BARBINIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481514842) ; L'INFUSOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492084793) ; SCI BAGS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877526301)
- Voies voisines : Route de la Dourie (52 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/route-de-la-dourie-0740.md ; Route de la Brebionniere (61 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/route-de-la-brebionniere-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/impasse-motte-allard-1155
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1155