# Place de la Trinité, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08872, -1.27703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1900.

## La parcelle

- Parcelle : AI 193 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m de son bord)
- Contenance : 118 m²
- Identifiant : 44043000AI0193
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- La Garenne-Valentin
- Château (restes) et remparts
- Eglise de la Trinité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 623 de la commune

- 22/10/2025 ; déclaration préalable 0440432500195 ; 1 Ter Place de la Trinite ; parcelles AI 985, AI 986 ; 1 logement ; terrain 246 m² ; autorisé
- 08/10/2021 ; permis de démolir 04404321A5003 ; 2 Place de la Trinite ; parcelles AI 193, AM 269 ; terrain 31 863 m² ; autorisé
- 17/06/2015 ; permis de construire 04404315A1013 ; 1bis Pl de la Trinite ; parcelles AL 197, AL 196 ; 81 m² ; terrain 241 m² ; terminé
- 18/11/2013 ; déclaration préalable 04404313A2151 ; 3 Pl de la Trinite ; parcelles AI 848, AI 137, AI 135 ; 11 m² ; terminé ; CONGREGATION DES SOEURS DE L'INSTRUCTION CHRETIENNE DE SAINT GILDAS DES BOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/12/2025 ; vente ; Pl de la Trinite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 220 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 9001 Pl de la Trinite ; Maison ; 230 000 € ; 106 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 170 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; Pl de la Trinite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 205 000 € ; 1 866 m² bâtis, 5 159 m² de terrain, 11 900 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 2 Pl de la Trinite ; Maison ; 290 000 € ; 114 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 544 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; 3Bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 22,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat C
- 25/09/2025 ; 3Bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 34,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 22,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 20,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 71,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 36,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 49,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/12/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 77,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 03/08/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 20,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 03/08/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 03/08/2023 ; 3bis Place de la Trinité 44190 Clisson ; appartement, 36,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 462, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; BIEN A LA MAISON (ONELA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/489375691) ; EUROVIA ATLANTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/412397234) ; COCERTO ENTREPRISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/871800751) ; AJP IMMOBILIER SUD LOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484410097)
- Voies voisines : Rue du Couvent des Dames (53 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-couvent-des-dames-0480.md ; Grande rue de la Trinité (58 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/grande-rue-de-la-trinite-1920.md ; Ruelle de la Cure (66 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/ruelle-de-la-cure-0540.md ; Rue Saint Nicolas (67 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-saint-nicolas-1782.md ; Ruelle de la Mairie (85 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/ruelle-de-la-mairie-1061.md ; Rue de la Vallée (90 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-vallee-1980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-de-la-trinite-1900
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1900