# Place du Connétable, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08769, -1.28368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/01/2024 ; vente ; 1 Pl du Connetable ; Dépendance, Maison ; 600 450 € ; 225 m² bâtis, 679 m² de terrain, 2 669 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 1 Pl du Connetable ; Maison, Dépendance ; 470 000 € ; 225 m² bâtis, 836 m² de terrain, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/11/2025 ; 3Bis Place du Connétable 44190 Clisson ; appartement, 85,5 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2025 ; 2 Place du Connétable 44190 Clisson ; maison, 230,7 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 24/06/2025 ; 2 Place du Connétable 44190 Clisson ; maison, 195,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 20/07/2023 ; 1 Place du Connétable 44190 Clisson ; maison, 278 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 31/08/2022 ; Place du Connétable 44190 Clisson ; appartement, 61,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Place Saint-Jacques (24 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-saint-jacques-1700.md ; Place des Douves (29 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-des-douves-0760.md ; Rue Fougnot (34 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-fougnot-0860.md ; Rue du Docteur Duboueix (44 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-docteur-duboueix-0713.md ; Avenue Olivier de Clisson (44 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/avenue-olivier-de-clisson-k65lez.md ; Venelle du Chapeau Rouge (69 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/venelle-du-chapeau-rouge-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-du-connetable-0440
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_0440