# Rue Cacault, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08605, -1.28502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
- Droit de Préemption Commercial

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Château (restes) et remparts

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 623 de la commune

- 09/04/2020 ; permis de construire 04404320A1007 ; 1 Rue Cacault ; parcelles AK 362P, AK 363, AK 365P ; 6 logements, 560 m² ; terrain 1 525 m² ; terminé ; DUOT PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/12/2025 ; vente ; 1 Rue Cacault ; Appartement ; 384 000 € ; 73 m² bâtis, 5 260 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 14 Rue Cacault ; Appartement, Dépendance ; 305 000 € ; 100 m² bâtis, 3 050 €/m²
- 09/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Cacault ;  ; 440 000 €
- 23/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Cacault ;  ; 372 000 €
- 30/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Cacault ;  ; 355 000 €
- 19/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Cacault ;  ; 646 000 €
- 01/02/2023 ; vente ; Rue Cacault ; Maison ; 332 600 € ; 270 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 232 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 5 Rue Cacault ; Maison ; 165 000 € ; 74 m² bâtis, 132 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 14 Rue Cacault ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 98 m² bâtis, 3 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 11/07/2025 ; 4 Rue  Cacault 44190 Clisson ; appartement, 65,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 26/07/2024 ; 14 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 100,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 3 Rue Cacault 44190 Clisson ; maison, 134,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; 7 Rue  Cacault 44190 Clisson ; appartement, 29,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 27/09/2023 ; 5 Rue Cacault 44190 Clisson ; maison, 68,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2022 ; 12 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 37 m² ; énergie G, climat G
- 05/07/2022 ; 6 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2022 ; 6 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 24 m² ; énergie E, climat C
- 11/03/2022 ; 6 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 22,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 6 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 53,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 12/08/2021 ; 4 Rue Cacault 44190 Clisson ; appartement, 88,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 423, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Place des Douves (53 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-des-douves-0760.md ; Rue Bertin (53 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-bertin-0180.md ; Avenue Olivier de Clisson (57 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/avenue-olivier-de-clisson-k65lez.md ; Allée des Cheminots (64 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/allee-des-cheminots-0330.md ; Rue Ferdinand Albert (82 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-ferdinand-albert-0820.md ; Avenue du Général Leclerc (89 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/avenue-du-general-leclerc-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-cacault-0280
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_0280