# Rue de la Prévôté, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08952, -1.28788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1441.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 623 de la commune

- 20/05/2022 ; permis de construire 04404322A1019 ; 6 Rue de la Prevote ; parcelles AB 587, AB 588 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 642 m² ; commencé
- 21/12/2021 ; permis de construire 04404321A1079 ; Rue de la Prevote ; parcelles AB 44, AB 590 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 281 m² ; terminé
- 16/07/2021 ; permis d'aménager 04404321A3003 ; Rue de la Prevote ; parcelles AB 43, AB 44 ; terrain 1 608 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2022 ; vente ; 4 Rue de la Prevote ; Dépendance ; 200 000 € ; 642 m² de terrain
- 11/04/2022 ; vente ; 6 Rue de la Prevote ; terrains a bâtir ; 270 000 € ; 739 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 6 Rue de la Prevote ; sols ; 80 000 € ; 156 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente ; 6 Rue de la Prevote ; Dépendance ; 44 660 € ; 5 459 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/04/2026 ; 2 Rue de la Prévôté 44190 Clisson ; maison, 69,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 24/07/2023 ; 2 Rue de la Prévôté 44190 Clisson ; appartement, 50,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cacault (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; SNCF VOYAGEURS LOIRE OCEAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/834296139) ; ETABLISSEMENTS JP'ELEC (INNOTHEA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478615321) ; PIERRE PACAUD CONCEPT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881700546) ; SCI PINEAU 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429414238) ; IKONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/792247017)
- Voies voisines : Rue Constant Pallard (25 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-constant-pallard-0450.md ; Ruelle de la Prévôté (57 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/ruelle-de-la-prevote-1442.md ; Rue du Grand Logis (84 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-grand-logis-0960.md ; Rue Georges Caillaud (93 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-georges-caillaud-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-prevote-1441
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1441