# Rue des Halles, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08700, -1.28243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dérogation aux règles de stationnement

### Informations (3)

- Droit de Préemption Commercial
- ZAC du champ de foire et de centre-ville historique : secteur connétable
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Château (restes) et remparts

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 623 de la commune

- 28/10/2024 ; déclaration préalable 04404324A2183 ; 46 B Rue des Halles ; parcelle AK 1109 ; 1 logement ; terrain 75 m² ; terminé
- 21/04/2022 ; permis de démolir 04404322A5001 ; 25 Rue des Halles ; parcelle AK 154 ; terrain 555 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE
- 06/04/2018 ; déclaration préalable 04404318A2042 ; 12 Rue des Halles ; parcelle AK 240 ; terrain 180 m² ; autorisé
- 03/03/2017 ; déclaration préalable 04404317A2010 ; 9 Rue des Halles ; parcelle AK 108 ; terrain 75 m² ; autorisé
- 23/08/2015 ; permis de démolir 04404315A5001 ; 25 Rue des Halles ; parcelle AK 154 ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE
- 28/12/2013 ; déclaration préalable 04404313A2167 ; 20 Rue des Halles ; parcelle AK 981 ; 7 m² ; terrain 1 182 m² ; autorisé ; VEGA VETEMENTS
- 30/08/2013 ; permis de démolir 04404313A5004 ; Rue des Halles ; parcelles AK 216, AK 960, AK 962 ; autorisé ; LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA
- 30/08/2013 ; permis de démolir 04404313A5003 ; Rue des Halles ; parcelles AK 790, AK 791, AK 203 ; autorisé ; LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA
- 19/07/2013 ; permis de démolir 04404313A5002 ; 46 Rue des Halles ; parcelle AK 205 ; autorisé ; LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/12/2025 ; vente ; 4 Rue des Halles ; Appartement ; 72 500 € ; 25 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; Rue des Halles ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 750 € ; 268 m² bâtis, 862 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; Rue des Halles ; Appartement ; 132 000 € ; 45 m² bâtis, 2 933 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 44 Rue des Halles ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 341 048,8 € ; 174 m² bâtis, 444 m² de terrain
- 08/01/2021 ; vente ; 14 Rue des Halles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 110 m² bâtis, 1 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 54 Rue des Halles 44190 Clisson ; maison, 157,7 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2026 ; 52 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 73,5 m² ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 4 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat B
- 09/01/2026 ; 19 Rue des Halles 44190 Clisson ; maison, 134,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 4 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 4 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 37,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 23,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 69,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 56 Rue des Halles 44190 Clisson ; appartement, 58,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 879, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue du Minage (20 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-minage-1120.md ; Venelle de l’Escarpe (22 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/venelle-de-l-escarpe-0785.md ; Rue Paul Berthou (40 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-paul-berthou-1368.md ; Place du Minage (41 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-du-minage-1140.md ; Venelle du Chapeau Rouge (51 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/venelle-du-chapeau-rouge-0310.md ; Rue des Rémouleurs (53 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-remouleurs-1500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-halles-1000
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1000