# Rue des Templiers, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08026, -1.27675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1820.

## La parcelle

- Parcelle : AL 429 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 210 m²
- Identifiant : 44043000AL0429
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Obélisque de Lemot
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Chapelle des Templiers (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/02/2025 ; vente ; 13 Rue des Templiers ; Maison ; 215 000 € ; 66 m² bâtis, 1 910 m² de terrain, 3 258 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 14 Rue des Templiers ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 510 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 6 Rue des Templiers ; Maison ; 220 000 € ; 84 m² bâtis, 626 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 6 Rue des Templiers ; sols ; 30 € ; 3 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/06/2025 ; 12 Rue des Templiers 44190 Clisson ; maison, 72,9 m², construit en 1961 ; énergie G, climat G
- 06/06/2024 ; 13 Rue des Templiers 44190 Clisson ; maison, 65 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2022 ; 14 Rue des Templiers 44190 Clisson ; maison, 102 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont TERRENA PRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403035819) ; CENTRE HOSPITALIER GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400128) ; LA SOURCE LOIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/072201148) ; KEOLIS SANTE SUD LOIRE VENDEE (JUSSIEU SECOURS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/393103973) ; VETILITY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/533272001) ; COPA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484314877)
- Voies voisines : Impasse de la Commanderie (55 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/impasse-de-la-commanderie-0420.md ; Route de Cugand (63 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/route-de-cugand-0520.md ; Rue de la Madeleine (64 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-madeleine-1060.md ; Rue de la Marche (77 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-marche-1080.md ; Rue Saint-Louis (78 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-saint-louis-1766.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-templiers-1820
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1820