# Rue du Couvent des Dames, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08900, -1.27781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dérogation aux règles de stationnement

### Informations (2)

- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/04/2021 ; vente ; 1 Rue du Couvent des Dames ; Maison, Dépendance ; 157 000 € ; 130 m² bâtis, 128 m² de terrain, 1 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/03/2022 ; Rue du Couvent des Dames 44190 Clisson ; maison, 73 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 487, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; BIEN A LA MAISON (ONELA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/489375691) ; EUROVIA ATLANTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/412397234) ; COCERTO ENTREPRISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/871800751) ; AJP IMMOBILIER SUD LOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484410097)
- Voies voisines : Grande rue de la Trinité (16 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/grande-rue-de-la-trinite-1920.md ; Ruelle de la Cure (24 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/ruelle-de-la-cure-0540.md ; Place de la Trinité (46 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-de-la-trinite-1900.md ; Ruelle de la Mairie (49 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/ruelle-de-la-mairie-1061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-du-couvent-des-dames-0480
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_0480