# Rue Florence Arthaud, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.08982, -1.29875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_0850. ## La parcelle - Parcelle : AR 427 - Contenance : 378 m² - Identifiant : 44043000AR0427 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune - Lotissement : Les Jardins de la Blairie ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 623 de la commune - 19/03/2019 ; permis de construire 04404319A1005 ; 22 Rue Florence Arthaud ; parcelle AR 429 ; 1 logement, 149 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 07/07/2023 ; vente ; Rue Florence Arthaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 125 € ; 6 125 m² de terrain - 23/06/2021 ; vente ; 7 Rue Florence Arthaud ; Maison ; 140 000 € ; 93 m² bâtis, 393 m² de terrain, 1 505 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/08/2026 ; 25 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson ; maison, 91,7 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B - 27/07/2026 ; 1 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson ; maison, 97,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 13/04/2026 ; 7 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson ; maison, 93,1 m² ; énergie A, climat A - 05/03/2026 ; 23 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson ; maison, 94,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 24/05/2023 ; 15 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson ; maison, 100,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont PROMOUV OPTIMIS MATER MOTIV EVEIL SENS (POMMES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439333014) ; GM IT CONSULT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/881212310) ; POMMES ET SENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/485233316) ; SCI DE L'HERMITAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892090713) ; ECOLE DE SELF DEFENSE ET D'ARTS MARTIAUX (E.S.D.A.M.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803385624) ; JOUAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841837057) - Voies voisines : Impasse du Clos Fleuri (69 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/impasse-du-clos-fleuri-0389.md ; Rue Jean Monnet (75 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-jean-monnet-0250.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-florence-arthaud-0850 La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_0850