# Rue Jean Prigent, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08497, -1.28117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1020.

## La parcelle

- Parcelle : AL 325
- Contenance : 107 m²
- Identifiant : 44043000AL0325
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Château (restes) et remparts

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/07/2026 ; 9 Rue Jean Prigent 44190 Clisson ; maison, 80,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2026 ; 2 Rue Jean Prigent 44190 Clisson ; maison, 61,5 m² ; énergie F, climat F
- 29/08/2025 ; 12 Rue Jean Prigent 44190 Clisson ; maison, 146,3 m² ; énergie F, climat E
- 02/04/2025 ; 12 Rue Jean Prigent 44190 Clisson ; maison, 146,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2024 ; 11 Rue Jean Prigent 44190 Clisson ; maison, 58,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 177, dont SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL  ATLANTIQUE VENDEE (CAAV) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440242469) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE (DID) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174402305) ; SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384121299) ; REGIS LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305024515) ; BRANGEON RECYCLAGE ATLANTIQUE (FERS) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/062200753)
- Voies voisines : Rue de Tabarit (20 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-tabarit-1800.md ; Rue Saint-Gilles (59 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-saint-gilles-1640.md ; Route de Cugand (61 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/route-de-cugand-0520.md ; Rue de la Montee de l’Eperon (62 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-montee-de-l-eperon-1149.md ; Place place Lemot (68 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/place-place-lemot-1041.md ; Avenue du Général Leclerc (83 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/avenue-du-general-leclerc-0880.md ; Rue des Halles (88 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-halles-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-jean-prigent-1020
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1020