# Rue Traversière, 44190 Clisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08774, -1.27859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44043_1880.

## La parcelle

- Parcelle : AI 742 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 60 m²
- Identifiant : 44043000AI0742
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 694 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dérogation aux règles de stationnement

### Informations (2)

- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Sèvre Nantaise
- La Garenne-Valentin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château (restes) et remparts
- Eglise de la Trinité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2024 ; vente ; 1 Rue Traversiere ; Appartement ; 297 500 € ; 60 m² bâtis, 60 m² de terrain, 4 958 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 7 Rue Traversiere ; Maison ; 120 000 € ; 79 m² bâtis, 124 m² de terrain, 1 519 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 7 Rue Traversiere ; Maison ; 140 000 € ; 38 m² bâtis, 121 m² de terrain, 3 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/11/2025 ; 9 Rue Traversière 44190 Clisson ; maison, 51,2 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2024 ; 5 Rue  Traversière 44190 Clisson ; appartement, 55 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 11/10/2024 ; 5 Rue  Traversière 44190 Clisson ; appartement, 55 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 11/10/2024 ; 5 Rue  Traversière 44190 Clisson ; appartement, 55 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 1bis Rue Traversière 44190 Clisson ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 14/12/2023 ; 7 Rue Traversière 44190 Clisson ; maison, 70 m² ; énergie F, climat F
- 26/06/2023 ; 5bis Rue Traversière 44190 Clisson ; appartement, 60,2 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Vallée (20 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-de-la-vallee-1980.md ; Passage des Tanneurs (29 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/passage-des-tanneurs-1812.md ; Rue des Cordeliers (44 m) https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-des-cordeliers-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clisson-44043/rue-traversiere-1880
La commune : https://aucadastre.fr/clisson-44043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44043_1880