# Kerangoff, 29360 Clohars-Carnoët : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.77632, -3.61405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29031_rl4f2p.

## La parcelle

- Parcelle : AS 24
- Contenance : 980 m²
- Identifiant : 29031000AS0024
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Clohars-Carnoët
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CLOHARS-CARNOET

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 799 de la commune

- 21/07/2021 ; permis de construire 0290312100016 ; 1 Kerangoff ; parcelle AS 522 ; 1 logement, 7 m² ; terrain 345 m² ; commencé
- 17/09/2019 ; permis de construire 0290311900054 ; Kerangoff ; parcelle AS 50 ; 1 logement ; terrain 82 m² ; commencé
- 01/12/2017 ; permis de démolir 0290311700003 ; 1 Kerangoff ; parcelle AS 51 ; terrain 1 110 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/04/2024 ; 5 Kerangoff 29360 Clohars-Carnoët ; maison, 221,2 m² ; énergie A, climat A
- 17/08/2022 ; 6 Kerangoff 29360 Clohars-Carnoët ; maison, 118,7 m² ; énergie B, climat A
- 20/06/2022 ; 14 Kerangoff 29360 Clohars-Carnoët ; maison, 123,3 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LES LOGIS DE DOELAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902015221) ; KERBISQUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931713564) ; FILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450136106) ; LE MENHIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804210664) ; DOALELI 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900331265) ; ALIZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424269637)
- Voies voisines : Rue de Kerandoze (72 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/rue-de-kerandoze-0368.md ; Rue du Lavoir (74 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/rue-du-lavoir-0478.md ; Rue du Pont du (93 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/rue-du-pont-du-0675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/kerangoff-rl4f2p
La commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29031_rl4f2p