# Le Héder, 29360 Clohars-Carnoët : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78093, -3.57249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29031_ya97gm.

## La parcelle

- Parcelle : D 2783
- Contenance : 12 478 m²
- Identifiant : 290310000D2783
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, secteur agricole situé en commune soumise à la loi littoral, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (1)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 799 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de construire 0290312600019 ; 10 le Héder ; parcelles D 230, D 231, D 232 ; 1 logement ; terrain 29 419 m² ; autorisé ; LE HEDER
- 21/07/2026 ; permis de construire 0290312600019 ; 10 le Héder ; parcelles D 230, D 231, D 232 ; terrain 29 419 m² ; autorisé ; LE HEDER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SASU BEURET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/842502205) ; KER BILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938963014) ; NEOICO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/981935083) ; SCI BEURET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912154713) ; LE HEDER (LE HEDER) (LHE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893621292)
- Voies voisines : Kercousquet (91 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/kercousquet-8n5lza.md ; Kercousquet (96 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/kercousquet-88e4ce.md ; Kernic (96 m) https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/kernic-k31iet.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/le-heder-ya97gm
La commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29031_ya97gm