# Saint-Germain, 29360 Clohars-Carnoët : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79573, -3.53324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29031_d2la2f.

## La parcelle

- Parcelle : B 493
- Contenance : 10 434 m²
- Identifiant : 290310000B0493
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, secteur agricole situé en commune soumise à la loi littoral, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Limite des Espaces Proches du Rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CLOHARS-CARNOET

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 799 de la commune

- 09/12/2024 ; permis de construire 0290312400056 ; 17 saint Germain ; parcelles B 1048, B 1175 ; 1 logement ; terrain 784 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/09/2025 ; 2 Saint-Germain 29360 Clohars-Carnoët ; maison, 109,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/05/2024 ; 36 Saint Germain 29360 Clohars-Carnoët ; maison, 133,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont GFA DE SAINT GERMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524037108) ; ASSOC AMIS MAISON MARIE HENRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378585616) ; SAS SAINT GERMAIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/497565077) ; BRETAGNE SYLVICULTURE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/414092684)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031/saint-germain-d2la2f
La commune : https://aucadastre.fr/clohars-carnoet-29031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29031_d2la2f