# Rue Berthon, 36340 Cluis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.54452, 1.74715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36056_0010. ## La parcelle - Parcelle : A 428 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 107 m² - Identifiant : 360560000A0428 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:625, édition 5 - Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 277,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLUi du Val de Bouzanne, en vigueur depuis le 15/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Périmètre délimité des abords de l'Eglise Saint-Paxent et des restes de l'ancien manoir de Cluis - Manoir de Cluis-Dessus - Eglise Saint-Paxent ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 01/06/2022 ; vente ; 8 Rue Berton ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 149 m² bâtis, 545 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 03/12/2025 ; 11 Rue Berthon 36340 Cluis ; maison, 78 m² ; énergie G, climat C - 26/01/2024 ; 3 Rue Berthon 36340 Cluis ; maison, 62 m² ; énergie E, climat B - 29/07/2023 ; 5 Rue Berthon 36340 Cluis ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B - 05/07/2023 ; 5 Rue Berthon 36340 Cluis ; maison, 77 m² ; énergie F, climat C - 22/05/2023 ; 1 Rue Berthon 36340 Cluis ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391007457) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284) ; GESTION SERVICE AGENCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509280368) ; COMMUNE DE CLUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600562) - Voies voisines : Rue des Parcs (19 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/rue-des-parcs-0085.md ; Rue du Champ de Foire (56 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/rue-du-champ-de-foire-0020.md ; Route d'Orsennes (73 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/route-d-orsennes-0080.md ; Place du Champ de Foire (82 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/place-du-champ-de-foire-0015.md ; Rue Saint-michel (87 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/rue-saint-michel-0100.md ; Rue de la Prison (90 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/rue-de-la-prison-0121.md ; Avenue de Verdun (97 m) https://aucadastre.fr/cluis-36056/avenue-de-verdun-0115.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cluis-36056/rue-berthon-0010 La commune : https://aucadastre.fr/cluis-36056.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36056_0010