# Cadastre de Cocherel (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77120
- Code postal : 77440
- Voies adressées : 27 ; adresses : 295
- Population : 622

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 110 €/m²
- Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 273 sur 279 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Cocherel

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/permis.md

## Les 27 voies adressées

- Chemin de la Roche (2) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/chemin-de-la-roche-0204.md
- Chemin de Vilbuart (6) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/chemin-de-vilbuart-0255.md
- Chemin des Vignes (1) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/chemin-des-vignes-0250.md
- Crépoil (3) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/crepoil-ujqzgt.md
- Impasse de la Vanche (1) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/impasse-de-la-vanche-0243.md
- Le Closay (5) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/le-closay-fl73k9.md
- Place Bellevue (1) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/place-bellevue-0023.md
- Place de l'Ecole (4) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/place-de-l-ecole-0130.md
- Place du General de Gaulle (1) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/place-du-general-de-gaulle-0170.md
- Residence de Geincourt (9) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/residence-de-geincourt-naj89m.md
- Residence du Closay (2) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/residence-du-closay-ojynsd.md
- Route de Lizy (5) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/route-de-lizy-0189.md
- Rue de Chaton (2) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-chaton-0035.md
- Rue de Crépoil à Lizy sur Ourc (2) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-crepoil-a-lizy-sur-ourc-0080.md
- Rue de Fleurigny (19) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-fleurigny-0140.md
- Rue de Geincourt (26) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-geincourt-0160.md
- Rue de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-l-eglise-0135.md
- Rue de la Loge (39) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-la-loge-0191.md
- Rue de la Source (20) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-la-source-0208.md
- Rue de Merranne (19) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-merranne-0194.md
- Rue de Normandie (15) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-normandie-0197.md
- Rue de Saint Leu (26) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-de-saint-leu-0206.md
- Rue des Patures (8) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-des-patures-0200.md
- Rue du Gué Mathieu (59) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-du-gue-mathieu-0180.md
- Rue Résidence de Geincourt (8) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/rue-residence-de-geincourt-0158.md
- Ruelle de Beauregard (5) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/ruelle-de-beauregard-0020.md
- Sente de Rademont (5) : https://aucadastre.fr/cocherel-77120/sente-de-rademont-0203.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cocherel-77120
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77120