# Le Bourg, 47250 Cocumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (107 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44863, 0.02605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47068_dfv35m.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 834 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cocumont, en vigueur depuis le 09/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 72,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 55,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 72,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 75,6 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; immeuble ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 55,6 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; Le Bourg 47250 Cocumont ; appartement, 76,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole du Mont des Coucous (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; INSITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841433824) ; COMMUNE DE COCUMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700684) ; LES BOUCHERIES LANGONNAISES (LES BOUCHERIES LANGONNAISES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817511645) ; CHAMPIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853714863)
- Voies voisines : Rue du Grapput (4 m) https://aucadastre.fr/cocumont-47068/rue-du-grapput-0020.md ; Place des Vignerons (9 m) https://aucadastre.fr/cocumont-47068/place-des-vignerons-0009.md ; Rue de la Moustousère (34 m) https://aucadastre.fr/cocumont-47068/rue-de-la-moustousere-0010.md ; Impasse du Pineau de Saumur (52 m) https://aucadastre.fr/cocumont-47068/impasse-du-pineau-de-saumur-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cocumont-47068/le-bourg-dfv35m
La commune : https://aucadastre.fr/cocumont-47068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47068_dfv35m