# Rue du Conflent, 66500 Codalet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61073, 2.41643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66052_1835.

## La parcelle

- Parcelle : AB 44
- Contenance : 104 m²
- Identifiant : 66052000AB0044
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 006 kWh par an, pour 1 683 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UA2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Remparts (anciens)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 25/03/2015 ; déclaration préalable 06605215G0003 ; Rue du Conflent ; parcelle AB 246 ; 12 m² ; terrain 7 039 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CODALET
- 05/06/2014 ; permis de construire 06605214G0001 ; 13 Rue du Conflent ; parcelle AB 82 ; 1 logement, 23 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/codalet-66052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 02/10/2025 ; vente ; 16 Rue du Conflent ; Maison ; 154 900 € ; 50 m² bâtis, 73 m² de terrain, 3 098 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 25 Rue du Conflent ; Maison ; 145 000 € ; 149 m² bâtis, 338 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 8 Rue du Conflent ; Maison ; 105 000 € ; 87 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 207 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 10 Rue du Conflent ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 292 m² bâtis, 879 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 61 Rue du Conflent ; sols ; 75 000 € ; 177 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; Rue du Conflent ; Maison ; 270 800 € ; 100 m² bâtis, 537 m² de terrain, 2 708 €/m²
- 22/10/2021 ; adjudication ; 8 Rue du Conflent ; Maison ; 31 000 € ; 87 m² bâtis, 85 m² de terrain, 356 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 16 Rue du Conflent ; Maison ; 100 900 € ; 50 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 018 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 48 Rue du Conflent ; Maison ; 95 000 € ; 122 m² bâtis, 192 m² de terrain, 779 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 19/01/2026 ; 31 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 115,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 09/01/2026 ; 31 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 115,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 30/10/2024 ; 24 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 116,7 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 14/03/2024 ; 47 Rue du Conflent 66500 Codalet ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 06/03/2024 ; 11 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 78,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/11/2023 ; 62 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 52 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 85,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 07/04/2023 ; 25 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 150,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/11/2022 ; 64 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 81,5 m², construit en 1940 ; énergie F, climat C
- 28/10/2022 ; 16 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 121 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 18/05/2022 ; 8 Rue du Conflent 66500 Codalet ; maison, 115,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ASS CULTURELLE CUXA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438311326) ; CHARPENTE DU CONFLENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848740940) ; ARTIMOLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838459774) ; ENTREPRISE DEBUT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378408710) ; LA CYCLOGALLOSCOPIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492225214) ; COMMUNE DE CODALET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600528)
- Voies voisines : Rue du Canal (27 m) https://aucadastre.fr/codalet-66052/rue-du-canal-1535.md ; Place de la République (33 m) https://aucadastre.fr/codalet-66052/place-de-la-republique-7670.md ; Rue du Canigou (52 m) https://aucadastre.fr/codalet-66052/rue-du-canigou-1540.md ; Rue des Fleurs (55 m) https://aucadastre.fr/codalet-66052/rue-des-fleurs-3250.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/codalet-66052/rue-du-conflent-1835
La commune : https://aucadastre.fr/codalet-66052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66052_1835