# Grand'Rue, 30200 Codolet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.12567, 4.70277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30084_0030. ## La parcelle - Parcelle : C 213 - Contenance : 71 m² - Identifiant : 300840000C0213 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 11 - Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 31,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune - 26/02/2015 ; permis de construire 03008414RA005 ; Grand Rue ; parcelle B 341 ; 2 logements ; terrain 496 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/codolet-30084/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 18/11/2024 ; vente ; 5294 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 78 m² bâtis - 29/02/2024 ; vente ; 3 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 136 m² bâtis, 909 m² de terrain - 20/09/2023 ; vente ; 5294 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 78 m² bâtis, 60 m² de terrain, 256 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 5229 Gr Grand Rue ; Maison ; 109 800 € ; 75 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 464 €/m² - 18/01/2021 ; vente ; 5027 Gr Grand Rue ; Maison ; 160 000 € ; 140 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 143 €/m² - 18/01/2021 ; vente ; 5025 Gr Grand Rue ; Appartement ; 220 000 € ; 108 m² bâtis, 636 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 17/05/2024 ; 1 Grand'Rue 30200 Codolet ; maison, 149,5 m² ; énergie C, climat C - 25/03/2024 ; 2 Grand'Rue 30200 Codolet ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat A - 21/03/2023 ; 6 Grand'Rue 30200 Codolet ; appartement, 75,9 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A - 10/03/2023 ; 3 Grand'Rue 30200 Codolet ; maison, 208,6 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Farfadets (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont GDSOL LAMBDA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802424895) ; AKKODIS FRANCE SAS (AKKODIS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391136108) ; AKKODIS DOC SAS (AKKODIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389816455) ; 4 AS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419733910) ; JURICK IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490366796) ; 2BS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398657007) - Voies voisines : Place du Jet d'Eau (14 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/place-du-jet-d-eau-0040.md ; Passage Saint-Michel (25 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/passage-saint-michel-0066.md ; Rue de l'Arceau (36 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-de-l-arceau-0005.md ; Rue de la Placette (39 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-de-la-placette-0052.md ; Rue de l'Ancienne Mairie (40 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-de-l-ancienne-mairie-0003.md ; Place de l'Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/place-de-l-eglise-0020.md ; Rue Herbé (55 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-herbe-0036.md ; Impasse Bourgneuf (58 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/impasse-bourgneuf-0012.md ; Impasse Barry Thomas (59 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/impasse-barry-thomas-0007.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/codolet-30084/grand-rue-0030 La commune : https://aucadastre.fr/codolet-30084.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30084_0030