# Rue du Pont, 30200 Codolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12688, 4.70275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30084_0058.

## La parcelle

- Parcelle : A 1591 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 736 m²
- Identifiant : 300840000A1591
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 17/12/2015 ; permis de construire 03008415R0001 ; 13 Rue du Pont ; parcelle 0C 11 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 146 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/codolet-30084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/05/2022 ; vente ; 5106 Rue du Pont ; Maison ; 179 000 € ; 150 m² bâtis, 345 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 5103 Rue du Pont ; Maison ; 21 000 € ; 58 m² bâtis, 105 m² de terrain, 362 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 5242 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 181 000 € ; 38 m² bâtis, 69 m² de terrain, 4 763 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 5295 Rue du Pont ; Appartement ; 280 000 € ; 194 m² bâtis, 774 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/05/2025 ; 15 Rue du Pont 30200 Codolet ; immeuble ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; 12 Rue du Pont 30200 Codolet ; maison, 139,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2024 ; 5 Rue du Pont 30200 Codolet ; maison, 91 m² ; énergie B, climat A
- 03/11/2023 ; 9 Rue du Pont 30200 Codolet ; maison, 61,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Farfadets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont GDSOL LAMBDA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802424895) ; ORANO DEMANTELEMENT (ORANO DEM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/305207169) ; 4 AS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419733910) ; JURICK IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490366796) ; 2BS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398657007) ; COLLET ET AMBLARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/056501166)
- Voies voisines : Place Marcel Pagnol (18 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/place-marcel-pagnol-0049.md ; Rue de la Magnanerie (27 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-de-la-magnanerie-0048.md ; Rue Croix des Rampeaux (36 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-croix-des-rampeaux-0018.md ; Rue de la Treille (36 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-de-la-treille-0069.md ; Rue Haute (66 m) https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-haute-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/codolet-30084/rue-du-pont-0058
La commune : https://aucadastre.fr/codolet-30084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30084_0058