# Boulevard Lasne, 35134 Coësmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88260, -1.43918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35082_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine du centre bourg, du PLU Coesmes, en vigueur depuis le 18/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur identifié au titre du L.151-18 du code de l'urbanisme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/06/2022 ; vente ; 4 Bd Lasnes ; Maison ; 130 000 € ; 61 m² bâtis, 743 m² de terrain, 2 131 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2022 ; 4 Boulevard Lasne 35134 Coësmes ; maison, 62 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Temps des Cerises (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont NET-T-REX (NET-T-REX) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/879218147) ; JO ANN COIFFURE (JO ANN COIFFURE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847682457) ; A E P E C (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/322980897) ; EVIN PASCAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448220251) ; SCI SYNAPSE LIBERTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885023028) ; LE BISTROT LAB' (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838270445)
- Voies voisines : Rue de la Grotte (56 m) https://aucadastre.fr/coesmes-35082/rue-de-la-grotte-0032.md ; Rue des Ardoisières (63 m) https://aucadastre.fr/coesmes-35082/rue-des-ardoisieres-0004.md ; Rue des Erables (66 m) https://aucadastre.fr/coesmes-35082/rue-des-erables-0023.md ; Rue des Acacias (84 m) https://aucadastre.fr/coesmes-35082/rue-des-acacias-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coesmes-35082/boulevard-lasne-0040
La commune : https://aucadastre.fr/coesmes-35082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35082_0040