# Impasse des feux follets, 85220 Coëx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.69826, -1.76391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85070_0082.

## La parcelle

- Parcelle : AD 616 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 776 m²
- Identifiant : 85070000AD0616
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 911 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension immédiate de l'agglomération, du PLU Coex, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/08/2025 ; 5 Impasse des feux follets 85220 Coëx ; maison, 106,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 01/06/2023 ; 3 Impasse des feux follets 85220 Coëx ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 3 Impasse des feux follets 85220 Coëx ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 3 Impasse des feux follets 85220 Coëx ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/05/2023 ; 3 Impasse des feux follets 85220 Coëx ; maison, 72 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire privée saint joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE  DU PAYS DE SAINT GILLES CROIX DE VIE (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200061265) ; PAYS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE AGGLOMERATION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200023778) ; COMMUNE DE COEX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500700) ; FAMILLES RURALES ASSOCIATION DE COEX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786397976) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE COEX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268500642)
- Voies voisines : Rue jean yole (41 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-jean-yole-0121.md ; Allée du couard (68 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/allee-du-couard-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coex-85070/impasse-des-feux-follets-0082
La commune : https://aucadastre.fr/coex-85070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85070_0082