# Rue du centre, 85220 Coëx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.74633, -1.79694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85070_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 873 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension immédiate de l'agglomération, du PLU Coex, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/11/2024 ; vente ; 4 Rue du Centre ; Maison ; 125 500 € ; 132 m² bâtis, 1 224 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 8 Rue du Centre ; Maison ; 65 000 € ; 38 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 711 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 2 Rue du Centre ; sols ; 55 500 € ; 500 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 10 Rue du Centre ; Maison ; 154 000 € ; 70 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/04/2024 ; 4 Rue du centre 85220 Coëx ; maison, 120,7 m² ; énergie E, climat C
- 07/11/2022 ; 2 Rue du centre 85220 Coëx ; maison, 72 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/10/2022 ; 8 Rue du centre 85220 Coëx ; maison, 41 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont CAVAC (CAVAC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775714991) ; LE CEINTURIER STORE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/895129393) ; LE CEINTURIER LT (ATELIER LE CEINTURIER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/834409286) ; BLACK CACTUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885096024) ; GROUPE LE CEINTURIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/890062185)
- Voies voisines : Rue de saint-gilles (49 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-de-saint-gilles-0179.md ; Impasse de la pêcherie (56 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/impasse-de-la-pecherie-0166.md ; Rue de la vie (66 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-de-la-vie-0199.md ; Chemin de la Florinière (74 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/chemin-de-la-floriniere-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-du-centre-0047
La commune : https://aucadastre.fr/coex-85070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85070_0047