# Rue odyssée, 85220 Coëx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.70169, -1.73367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85070_0157.

## La parcelle

- Parcelle : AM 38 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 6 218 m²
- Identifiant : 85070000AM0038
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone réservée à l'implantation des constructions à caractère industriel, artisanal ou de bureaux, du PLU Coex, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue Odyssee ; sols ; 204 576 € ; 9 511 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont CNH INDUSTRIAL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/695480244) ; MODIS - MODEMA DISTRIBUTION (MODEMA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/067201244) ; POLY INDUSTRIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/794175315) ; ABC PIZZAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/522977933) ; SN BONNIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/944146000) ; SARL THIERRY FAVREAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437562333)
- Voies voisines : Rue nicéphore niepce (40 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-nicephore-niepce-0156.md ; Rue joseph monnier (98 m) https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-joseph-monnier-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coex-85070/rue-odyssee-0157
La commune : https://aucadastre.fr/coex-85070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85070_0157