# Cadastre de Cogners (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72085 - Code postal : 72310 - Voies adressées : 68 ; adresses : 141 - Population : 170 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 168 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES VALLEES DE LA BRAYE ET DE L'ANILLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 153 sur 162 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Permis de construire de Cogners Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/permis.md ## Les 68 voies adressées - Impasse Alfred De Musset (6) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/impasse-alfred-de-musset-0010.md - Lieu Dit Belle Queue (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-belle-queue-B020.md - Lieu Dit Bois Du Bon Refuie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-bois-du-bon-refuie-B042.md - Lieu Dit Bon Refuie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-bon-refuie-B050.md - Lieu Dit Champ Verneux (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-champ-verneux-B216.md - Lieu Dit Charmanson (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-charmanson-r4kfpv.md - Lieu Dit Guerinet (5) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-guerinet-83ygci.md - Lieu Dit Hernier (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-hernier-tydzle.md - Lieu Dit L Aubue (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-l-aubue-ahlhe6.md - Lieu Dit L Etang (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-l-etang-sjort0.md - Lieu Dit L Oisellerie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-l-oisellerie-zlkoki.md - Lieu Dit L Oree Du Bois (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-l-oree-du-bois-B652.md - Lieu Dit La Badeussiere (4) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-badeussiere-w4upwd.md - Lieu Dit La Barre (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-barre-m7wb1v.md - Lieu Dit La Basse Bouffetiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-basse-bouffetiere-B015.md - Lieu Dit La Basse Davilliere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-basse-davilliere-B017.md - Lieu Dit La Beuchetiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-beuchetiere-waebvn.md - Lieu Dit La Beziniere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-beziniere-5aeh5w.md - Lieu Dit La Boete (3) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-boete-fpblt5.md - Lieu Dit La Briere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-briere-p72naw.md - Lieu Dit La Brulandiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-brulandiere-41ptb5.md - Lieu Dit La Crosnerie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-crosnerie-pxr7ic.md - Lieu Dit La Davilliere (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-davilliere-ipa9oy.md - Lieu Dit La Fialiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-fialiere-cp2075.md - Lieu Dit La Forge (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-forge-hgcwem.md - Lieu Dit La Germeniere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-germeniere-ip4zqt.md - Lieu Dit La Grande Foret (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-grande-foret-B340.md - Lieu Dit La Grange (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-grange-hec3c3.md - Lieu Dit La Guerrie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-guerrie-jytxkq.md - Lieu Dit La Haute Bouffetiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-haute-bouffetiere-B370.md - Lieu Dit La Heronniere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-heronniere-7ivuzu.md - Lieu Dit La Loutiere (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-loutiere-znsxms.md - Lieu Dit La Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-maison-neuve-B405.md - Lieu Dit La Mare (3) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-mare-f1yt6g.md - Lieu Dit La Musardiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-musardiere-lb2qyl.md - Lieu Dit La Noe Des Charmes (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-noe-des-charmes-B438.md - Lieu Dit La Painerie (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-painerie-25kyty.md - Lieu Dit La Papiniere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-papiniere-kec7wt.md - Lieu Dit La Paturiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-paturiere-k06gih.md - Lieu Dit La Poignardiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-poignardiere-kz9cqw.md - Lieu Dit La Roche (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-roche-izdp1t.md - Lieu Dit La Rousseliere (3) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-rousseliere-vxkj25.md - Lieu Dit La Roussetiere (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-roussetiere-xopxsi.md - Lieu Dit La Tuffeliere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-tuffeliere-dt3iy2.md - Lieu Dit La Vallee (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-vallee-k5x3uq.md - Lieu Dit La Vallee Des Aulnes (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-la-vallee-des-aulnes-qcf4vr.md - Lieu Dit Lande De La Roussetiere (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-lande-de-la-roussetiere-B390.md - Lieu Dit Le Chateau (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-chateau-t2yac5.md - Lieu Dit Le Chene Perce (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-chene-perce-B226.md - Lieu Dit Le Coin (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-coin-3wgl4q.md - Lieu Dit Le Cormier (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-cormier-ph8j0p.md - Lieu Dit Le Fourneau (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-fourneau-06kb8o.md - Lieu Dit Le Grand Rouzier (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-grand-rouzier-B332.md - Lieu Dit Le Hameau (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-hameau-vlldsk.md - Lieu Dit Le Jardin (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-jardin-worm2j.md - Lieu Dit Le Moulin (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-moulin-yfrdss.md - Lieu Dit Le Parc (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-parc-21m55g.md - Lieu Dit Le Perray (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-perray-npd4ux.md - Lieu Dit Le Petit Champ Verneux (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-petit-champ-verneux-B488.md - Lieu Dit Le Tronc De Charrette (1) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-tronc-de-charrette-B635.md - Lieu Dit Le Vivier (7) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-le-vivier-h3htt8.md - Lieu Dit Les Bethuns (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-les-bethuns-o2hitl.md - Lieu Dit Les Herbaudieres (3) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-les-herbaudieres-zkq7nt.md - Lieu Dit Les Petits Rouziers (3) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-les-petits-rouziers-B524.md - Lieu Dit Monhodon (2) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/lieu-dit-monhodon-8h1ai9.md - Rue Freddy Limbosch (11) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/rue-freddy-limbosch-0190.md - Rue Gabrielle D Estrees (6) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/rue-gabrielle-d-estrees-0215.md - Rue Raymond Adelet (20) : https://aucadastre.fr/cogners-72085/rue-raymond-adelet-0323.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogners-72085 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72085