# Montée de vimines, 73160 Cognin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.55378, 5.89122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73087_0790. ## La parcelle - Parcelle : AL 249 - Contenance : 404 m² - Identifiant : 73087000AL0249 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 311,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Urbain ### Informations (4) - Limite d'agglomération - Périmètre de droit de préemption urbain simple - ZP1 : Parc naturels régionaux - Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - SUP T1 de la Savoie ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 179 de la commune - 17/03/2023 ; permis de construire 07308722G1022 ; 3 Monte de Vimines ; parcelle AL 250 ; 145 m² ; terrain 809 m² ; autorisé ; CUSUMANO.IMMO - 29/06/2022 ; permis de construire 07308722G1004 ; Monte de Vimines ; parcelle AM 357 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 788 m² ; commencé - 14/06/2016 ; permis de construire 07308716G1001 ; Monte de Vimines ; parcelle AM 358 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 247 m² ; commencé - 07/10/2013 ; permis de construire 07308713G1008 ; Monte de Vimines ; parcelle AL 247 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 779 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cognin-73087/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/01/2023 ; vente ; Vc de Vimines ; terrains a bâtir ; 156 000 € ; 596 m² de terrain - 07/12/2022 ; vente ; Vc de Vimines ; terrains a bâtir ; 156 000 € ; 788 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/08/2026 ; Montée de vimines 73160 Cognin ; maison, 66,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 24/07/2024 ; 402 Montée de vimines 73160 Cognin ; maison, 70,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 08/11/2023 ; 402 Montée de vimines 73160 Cognin ; maison, 70,9 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont SAINT-NABOR SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440259695) ; A2MICILE 73 (AZAE CHAMBERY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/511452310) ; BCMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430100677) ; SAVOIE MULTI-SERVICES INSERTION (SMSI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/914168554) ; AGRO MECA SERVICE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/495103897) ; JBP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808048912) - Voies voisines : Route de lyon (31 m) https://aucadastre.fr/cognin-73087/route-de-lyon-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cognin-73087/montee-de-vimines-0790 La commune : https://aucadastre.fr/cognin-73087.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73087_0790