# Rue pasteur, 73160 Cognin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56265, 5.89839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73087_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AE 594
- Contenance : 4 682 m²
- Identifiant : 73087000AE0594
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGce, zone urbaine générale de centralité, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (5)

- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 16/10/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 142 070 € ; 49 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 87 550 € ; 21 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 315 000 € ; 114 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 763 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 49 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 163 550 € ; 63 m² bâtis, 2 596 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 228 500 € ; 90 m² bâtis, 2 539 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; sols ; 1 500 € ; 49 m² de terrain
- 16/02/2024 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance ; 25 000 € ; 40 m² bâtis, 625 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 29/05/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 146 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 27 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance ; 6 000 €
- 13/09/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 33 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 140 100 € ; 33 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 54 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 43 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 24/08/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 152 750 € ; 53 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 61 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 050 € ; 63 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 100 € ; 63 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 9 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 34,8 m² ; énergie E, climat C
- 31/07/2026 ; 9 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 46,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; Rue pasteur 73160 Cognin ; maison, 76,3 m² ; énergie E, climat B
- 09/06/2026 ; 4 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 60,5 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 1 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 28,5 m² ; énergie F, climat C
- 18/02/2026 ; 10 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 76,3 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 18/01/2026 ; 1 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 28,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 1 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 28,5 m² ; énergie G, climat C
- 23/06/2025 ; 2 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 48,2 m² ; énergie E, climat D
- 14/05/2025 ; 10 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 47,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 60,4 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 29/04/2025 ; 2 Rue pasteur 73160 Cognin ; appartement, 48 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de la Forgerie (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle de la Forgerie (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire du Biollay (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire du Château (Ecole) ; Lycée professionnel agricole de Cognin (LPA des services en Savoie) (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 521, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; BANQUE DE SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/745520411) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267300044) ; COMMUNE DE COGNIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217300870)
- Voies voisines : Rue des écoles (51 m) https://aucadastre.fr/cognin-73087/rue-des-ecoles-0210.md ; Route de lyon (54 m) https://aucadastre.fr/cognin-73087/route-de-lyon-0490.md ; Avenue pierre curie (64 m) https://aucadastre.fr/cognin-73087/avenue-pierre-curie-0660.md ; Rue de la digue (96 m) https://aucadastre.fr/cognin-73087/rue-de-la-digue-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cognin-73087/rue-pasteur-0640
La commune : https://aucadastre.fr/cognin-73087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73087_0640