# Impasse du Pollui, 69640 Cogny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98694, 4.63715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69061_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine constituée ou hameau éloigné (gestion du bâti existant), du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi Morgon Nizerand
- Chapelle Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 73 de la commune

- 23/08/2022 ; permis de construire 0690612200001 ; Impasse Pollui ; parcelles A 659, A 660 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 135 m² ; terminé
- 15/07/2015 ; permis de construire 0690611500001 ; 10 Impasse du Pollui ; parcelles A 323, A 487, A 501 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 099 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogny-69061/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI PONTIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424494995) ; SL METAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/894030352) ; TD HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/995258217) ; TOTAL ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830574307) ; TIMEMY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904298155) ; SCI THELITO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999461486)
- Voies voisines : Route de Lacenas (51 m) https://aucadastre.fr/cogny-69061/route-de-lacenas-0090.md ; Route de la Carriere (57 m) https://aucadastre.fr/cogny-69061/route-de-la-carriere-0022.md ; Route de la Chapelle Saint Paul (80 m) https://aucadastre.fr/cogny-69061/route-de-la-chapelle-saint-paul-0054.md ; Chemin de la Batie (87 m) https://aucadastre.fr/cogny-69061/chemin-de-la-batie-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogny-69061/impasse-du-pollui-0133
La commune : https://aucadastre.fr/cogny-69061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69061_0133