# Audiguier, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25430, 6.52879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_ne0qrs.

## La parcelle

- Parcelle : AN 32
- Contenance : 552 m²
- Identifiant : 83042000AN0032
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de Mixité Sociale

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 458 de la commune

- 06/03/2013 ; permis de construire 08304212C0064 ; Audiguier ; parcelle AN 137 ; 2 logements, 118 m² ; terrain 529 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/08/2024 ; Audiguier 83310 Cogolin ; appartement, 63,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 264, dont UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE (UGECAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/430171058) ; COMMUNE DE COGOLIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300424) ; FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559149) ; LA MAISON BLEUE - COGOLIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538663261) ; LED LIGHTING (LED LIGHGTING) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790924161) ; SAS JOYA CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851796508)
- Voies voisines : Rue des Moulins (14 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-moulins-0400.md ; Chemin de Radasse (29 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-de-radasse-0551.md ; Avenue de l'Audiguier (83 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-de-l-audiguier-0012.md ; Impasse des Moulins (96 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-des-moulins-0398.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/audiguier-ne0qrs
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_ne0qrs