# Avenue des Muriers, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25209, 6.53665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0403.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
- Zone de Mixité Sociale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Av des Muriers ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 56 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 7 Av des Muriers ; Maison ; 325 000 € ; 111 m² bâtis, 2 928 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/10/2024 ; 8 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; maison, 93,1 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 13/09/2022 ; 9 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; maison, 98,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 08/07/2022 ; 20 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; appartement, 27,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 13/06/2022 ; 18 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; maison, 75 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 31/01/2022 ; 1 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; maison, 77,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 14/09/2021 ; 15 Avenue des Muriers 83310 Cogolin ; maison, 79,6 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 039, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976)
- Voies voisines : Residence les Aquarelles (11 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/residence-les-aquarelles-a012.md ; Residence les Aquarelles (11 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/residence-les-aquarelles-A012.md ; Place Mendes France (52 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/place-mendes-france-0328.md ; Rue François Pelletier (53 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-francois-pelletier-0133.md ; Rue des Canniers (62 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-canniers-0058.md ; Rue du Stade (77 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-du-stade-0623.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-des-muriers-0403
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0403