# Boulevard des Marines, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26596, 6.58442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0793.

## La parcelle

- Parcelle : BE 25
- Contenance : 147 340 m²
- Identifiant : 83042000BE0025
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 615 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Upc du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 458 de la commune

- 16/12/2020 ; déclaration préalable 08304220C0120 ; Boulevard des Marines ; parcelle BE 25 ; 9 m² ; terrain 147 340 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 09/11/2017 ; déclaration préalable 08304217C0106 ; 9001 les Marines ; parcelle BE 6 ; 25 m² ; terrain 18 031 m² ; autorisé
- 12/06/2017 ; permis de construire 08304217C0009 ; 9001 les Marines ; parcelles BE 26, BE 28, BE 6 ; 200 m² ; terrain 22 664 m² ; commencé ; COMMUNE DE COGOLIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/08/2025 ; Boulevard des Marines 83310 Cogolin ; appartement, 26,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; Boulevard des Marines 83310 Cogolin ; appartement, 35,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2024 ; Boulevard des Marines 83310 Cogolin ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SERVAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432121804) ; SEA AND PLEASURE CIE (CAP OCEAN) (SEA AND PLEASURE CIE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/530504331) ; LES EMBRUNS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908822562) ; SCI AVENDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408499630) ; CB COMPAGNON COUVREUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919972380) ; ADRIMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912072527)
- Voies voisines : Lotissement les Villas Cascadelles (71 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/lotissement-les-villas-cascadelles-96rxg3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/boulevard-des-marines-0793
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0793