# Chemin de Vaubelette, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.24833, 6.52150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0632. ## La parcelle - Parcelle : AD 188 - Contenance : 270 m² - Identifiant : 83042000AD0188 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 514 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubc du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone d'application de la réglementation DFCI ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 458 de la commune - 07/09/2021 ; permis de construire 08304221C0027 ; 290 Che de Vaubelette ; parcelles AD 12, AD 13, AD 341 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 959 m² ; commencé - 30/05/2017 ; permis de construire 08304217C0019 ; 560 Che de Vaubelette ; parcelles AD 394, AD 451 ; 2 logements, 171 m² ; terrain 700 m² ; autorisé - 16/08/2016 ; permis de construire 08304216C0025 ; 560 Che de Vaubelette ; parcelle AD 394P ; 2 logements, 163 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé - 18/04/2016 ; permis de construire 08304216C0008 ; 560 Che de Vaubelette ; parcelles AD 393, AD 393P ; 1 logement, 83 m² ; terrain 408 m² ; commencé - 14/03/2016 ; permis de construire 08304216C0002 ; 560 Che de Vaubelette ; parcelles AD 393, AD 393P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 580 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 24/07/2025 ; vente ; Che de Vaubelette ; taillis simples ; 100 000 € ; 722 m² de terrain - 07/07/2025 ; vente ; 45 Che de Vaubelette ; terrains a bâtir ; 275 000 € ; 602 m² de terrain - 10/09/2024 ; vente ; 5 Che de Vaubelette ; Maison, Dépendance ; 627 360 € ; 120 m² bâtis, 886 m² de terrain, 5 228 €/m² - 16/10/2023 ; vente ; 173 Che de Vaubelette ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 41 m² bâtis, 5 610 €/m² - 13/09/2023 ; vente ; 47 Che de Vaubelette ; Maison ; 485 000 € ; 97 m² bâtis, 485 m² de terrain, 5 000 €/m² - 06/04/2023 ; vente ; 121 Che de Vaubelette ; Maison, Dépendance ; 481 880 € ; 61 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 7 900 €/m² - 19/12/2022 ; vente ; 361 Che de Vaubelette ; Maison, Dépendance ; 618 550 € ; 100 m² bâtis, 1 854 m² de terrain, 6 186 €/m² - 26/10/2022 ; vente ; 52 Che de Vaubelette ; Maison ; 532 500 € ; 133 m² bâtis, 799 m² de terrain, 4 004 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 271 Che de Vaubelette ; Maison ; 354 410 € ; 58 m² bâtis, 414 m² de terrain, 6 111 €/m² - 19/05/2022 ; vente ; 135 Che de Vaubelette ; Dépendance, Appartement ; 220 100 € ; 52 m² bâtis, 4 233 €/m² - 29/12/2021 ; vente ; 173 Che de Vaubelette ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 42 m² bâtis, 4 500 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 560 Che de Vaubelette ; Maison ; 407 000 € ; 80 m² bâtis, 5 088 €/m² - 29/10/2021 ; vente ; 296 Che de Vaubelette ; Dépendance, Maison ; 485 563,6 € ; 180 m² bâtis, 3 891 m² de terrain - 17/08/2021 ; vente ; 6 Che de Vaubelette ; Maison ; 112 500 € ; 131 m² bâtis, 392 m² de terrain, 859 €/m² - 11/01/2021 ; vente ; 6 Che de Vaubelette ; Maison ; 150 000 € ; 131 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 145 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/09/2025 ; 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 70,4 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A - 03/09/2025 ; 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 40,1 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B - 02/09/2025 ; 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 14,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat A - 14/05/2025 ; 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat A - 11/05/2025 ; 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 48 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A - 10/04/2024 ; 135 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat B - 22/12/2023 ; Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 31 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 18/10/2023 ; 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; maison, 110 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A - 06/09/2023 ; 5 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; maison, 98,4 m² ; énergie C, climat A - 23/06/2023 ; 52 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; maison, 79 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 05/04/2023 ; 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; appartement, 41,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B - 11/01/2023 ; 121 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin ; maison, 70,6 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Assomption Méditerranée (Collège, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont FERRY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/404380248) ; TIKI BEACH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/841957202) ; MARCEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518127667) ; SARL MELANIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752827923) ; SARL LAURENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428831200) ; MATHEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429400203) - Voies voisines : Impasse de la Source (41 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-de-la-source-0624.md ; Radasse (42 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/radasse-unb198.md ; Chemin des Coustelines (64 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-des-coustelines-0103.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-de-vaubelette-0632 La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0632