# Chemin des Coustelines, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.24831, 6.52250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0103. ## La parcelle - Parcelle : AD 268 - Contenance : 674 m² - Identifiant : 83042000AD0268 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 516 kWh par an, pour 1 911 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone d'application de la réglementation DFCI ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 458 de la commune - 02/03/2026 ; permis de construire 0830422600003 ; 69 Chemin des Coustelines ; parcelles AR 260, AR 121, AD 255 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 4 316 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45 - 23/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 267 000 € - 24/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 20 000 € - 15/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 347 000 € - 14/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 335 000 € - 29/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 385 000 € - 21/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 250 000 € - 18/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 335 000 € - 20/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 230 000 € - 28/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 237 000 € - 16/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 149 000 € - 13/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 225 000 € - 24/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 195 000 € - 07/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 447 000 € - 14/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 215 000 € - 06/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 159 000 € - 27/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 340 000 € - 24/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 242 000 € - 17/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 202 000 € - 17/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 220 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 362 200 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 285 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 262 160 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 295 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 267 160 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 270 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 263 000 € - 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 273 000 € - 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 447 000 € - 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 347 000 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 285 000 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 274 160 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 374 160 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 258 000 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 260 160 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 307 000 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 353 160 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 279 160 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 264 160 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 272 160 € - 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 400 Che des Coustelines ; ; 263 160 € - 22/10/2024 ; vente ; 400 Che des Coustelines ; Maison ; 390 000 € ; 60 m² bâtis, 3 255 m² de terrain - 14/12/2023 ; vente ; 169 Chem des Coustelines ; Maison, Dépendance ; 641 000 € ; 112 m² bâtis, 1 361 m² de terrain, 5 723 €/m² - 16/09/2022 ; vente ; 9008 Chem des Coustelines ; Maison, Dépendance ; 850 000 € ; 160 m² bâtis, 1 788 m² de terrain, 5 313 €/m² - 07/07/2021 ; vente ; 135 Chem des Coustelines ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 1 296 m² de terrain, 2 100 €/m² - 28/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 46 Chem des Coustelines ; Dépendance ; 12 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 19/07/2023 ; 169 Chemin des Coustelines 83310 Cogolin ; maison, 91,2 m² ; énergie C, climat A - 19/07/2023 ; 169 Chemin des Coustelines 83310 Cogolin ; maison, 22,2 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Assomption Méditerranée (Collège, privé) ; Ecole primaire Pisan Malaspina (Ecole) - Voies voisines : Impasse de la Cigale (27 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-de-la-cigale-0720.md ; Chemin de Vaubelette (52 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-de-vaubelette-0632.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-des-coustelines-0103 La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0103