# Chemin des Fourches, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24704, 6.52732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 512 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de Mixité Sociale
- Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 458 de la commune

- 09/12/2021 ; permis de construire 08304221C0032 ; Chemin des Fourches ; parcelles AD 107, AD 322, AD 369 ; 82 logements, 7 467 m² ; terrain 22 400 m² ; autorisé ; SCCV LES FOURCHES
- 12/01/2021 ; permis de construire 08304220C0044 ; 312 Che des Fourches ; parcelle AR 92 ; 32 logements, 2 007 m² ; terrain 3 755 m² ; commencé ; SCCV COGOLIN GRAND ANGLE
- 02/10/2015 ; permis de construire 08304215C0050 ; 314 Che des Fourches ; parcelles AD 363, AR 146, AR 241 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 877 m² ; commencé
- 03/08/2015 ; permis de construire 08304215C0032 ; 314 Chemin des Fourches ; parcelles AD 364, AD 366, AD 367 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 795 m² ; terminé
- 05/05/2015 ; permis de construire 08304215C0006 ; 538 Chemin des Fourches ; parcelles AV 450, AV 451, AV 457 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 732 m² ; terminé
- 04/05/2015 ; permis de construire 08304215C0013 ; 538 Chemin des Fourches ; parcelle AV 450P ; 1 logement, 120 m² ; terrain 728 m² ; commencé
- 04/05/2015 ; permis de construire 08304215C0021 ; 314 Chemin des Fourches ; parcelles AD 363P, AD 368P, AD 438 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 055 m² ; commencé
- 29/04/2015 ; permis de construire 08304215C0016 ; 314 Chemin des Fourches ; parcelles AR 107, AR 241 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 919 m² ; commencé
- 07/04/2015 ; permis de construire 08304215C0012 ; 538 Chemin des Fourches ; parcelles AV 454, AV 451P ; 1 logement, 91 m² ; terrain 643 m² ; commencé
- 25/03/2015 ; permis de construire 08304215C0005 ; 314 Chemin des Fourches ; parcelles AR 144, AR 144P ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 030 m² ; terminé
- 12/03/2015 ; permis de construire 08304214C0042 ; 314 Chemin des Fourches ; parcelles AD 363, AD 363P, AD 368 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 12 775 m² ; autorisé
- 10/06/2014 ; permis de construire 08304214C0019 ; 462 Che des Fourches ; parcelles AV 12, AV 13 ; 2 logements, 195 m² ; terrain 7 648 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 70

- 15/12/2025 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 383 000 € ; 79 m² bâtis, 4 848 €/m²
- 09/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 18 000 €
- 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 332 000 €
- 17/10/2025 ; vente ; 314 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 580 000 € ; 93 m² bâtis, 948 m² de terrain, 6 237 €/m²
- 26/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 343 000 €
- 23/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 322 000 €
- 03/09/2025 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 49 m² bâtis, 2 653 €/m²
- 31/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 272 000 €
- 30/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 340 000 €
- 25/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 325 000 €
- 25/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 360 000 €
- 16/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 412 000 €
- 22/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 378 000 €
- 14/04/2025 ; vente ; 41 Che des Fourches ; Dépendance ; 12 000 €
- 20/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 312 000 €
- 07/03/2025 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 64 m² bâtis, 3 328 €/m²
- 03/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 340 000 €
- 27/02/2025 ; vente ; 285 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 723 000 € ; 99 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 7 303 €/m²
- 27/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 305 000 €
- 27/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 345 000 €
- 28/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 337 000 €
- 15/11/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 64 m² bâtis, 2 938 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 79 m² bâtis, 4 304 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 509 000 € ; 93 m² bâtis, 5 473 €/m²
- 18/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 582 000 €
- 05/07/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 262 000 € ; 64 m² bâtis, 4 094 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 480 000 € ; 79 m² bâtis, 6 076 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 49 m² bâtis, 4 082 €/m²
- 28/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 245 518 €
- 12/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 210 000 €
- 11/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 257 000 €
- 28/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 252 709 €
- 18/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 350 232 €
- 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 230 109 €
- 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 327 437 €
- 12/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 146 000 €
- 08/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 255 791 €
- 08/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 218 000 €
- 08/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 388 000 €
- 07/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 450 000 €
- 07/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 248 600 €
- 07/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 233 000 €
- 06/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 318 455 €
- 29/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 312 Che des Fourches ;  ; 239 000 €
- 21/11/2023 ; vente ; 312 Che des Fourches ; Maison ; 1 034 000 € ; 471 m² bâtis, 3 755 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 462 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 695 900 € ; 113 m² bâtis, 6 158 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 252 000 € ; 64 m² bâtis, 3 938 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 90 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 283 Che des Fourches ; Maison ; 460 230 € ; 83 m² bâtis, 527 m² de terrain, 5 545 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 412 000 € ; 79 m² bâtis, 5 215 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Maison, Dépendance ; 550 000 € ; 210 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 533 000 € ; 93 m² bâtis, 5 731 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 538 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 640 000 € ; 188 m² bâtis, 1 210 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 178 220 € ; 77 m² bâtis, 2 315 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 158 763 € ; 49 m² bâtis, 3 240 €/m²
- 13/05/2022 ; echange ; 462 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 716 920 € ; 120 m² bâtis
- 31/03/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 60 m² bâtis, 3 583 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 77 m² bâtis, 3 052 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 65 m² bâtis, 3 692 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 49 m² bâtis, 3 245 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 100 m² bâtis, 3 700 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 464 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 300 m² bâtis, 9 670 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 79 m² bâtis, 3 671 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 33 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 60 m² bâtis, 2 717 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 314 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 726 750 € ; 208 m² bâtis, 2 168 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 65 m² bâtis, 4 077 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 41 Che des Fourches ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 118 m² bâtis, 3 136 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 54 Che des Fourches ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 93 m² bâtis, 3 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2026 ; 538 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 126,5 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 12/12/2025 ; 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 135,1 m² ; énergie A, climat A
- 21/11/2025 ; 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 83,8 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 30/10/2025 ; 109 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 106 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; appartement, 79,9 m² ; énergie D, climat C
- 02/09/2025 ; Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; appartement, 50,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/08/2025 ; 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; appartement, 68,1 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 119,9 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 24/02/2025 ; 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; appartement, 64,3 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D
- 18/02/2025 ; 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 91,9 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 03/12/2024 ; 283 Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; maison, 128 m² ; énergie B, climat A
- 24/11/2024 ; Chemin des Fourches 83310 Cogolin ; appartement, 80,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Pisan Malaspina (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Voies voisines : Rue des Cistes (40 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-cistes-0087.md ; Rue des Myrtes (98 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-myrtes-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-des-fourches-0134
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0134