# Chemin du Colombier, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24472, 6.53543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0096.

## La parcelle

- Parcelle : AY 189
- Contenance : 8 797 m²
- Identifiant : 83042000AY0189
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 516 kWh par an, pour 1 911 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Classement d'une zone agricole protegee (ZAP) sur la commune de Cogolin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/05/2025 ; vente ; 42 Che du Colombier ; Appartement ; 290 000 € ; 53 m² bâtis, 5 472 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 42 Che du Colombier ; Appartement ; 275 000 € ; 90 m² bâtis, 3 056 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 42 Che du Colombier ; Appartement ; 470 000 € ; 85 m² bâtis, 5 529 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 35 Che du Colombier ; Maison ; 1 400 000 € ; 189 m² bâtis, 6 421 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente ; 35 Che du Colombier ; Maison ; 600 000 € ; 63 m² bâtis, 9 524 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 320 Che du Colombier ; Maison, Dépendance ; 645 000 € ; 126 m² bâtis, 2 852 m² de terrain, 5 119 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 215 Che du Colombier ; Appartement ; 219 000 € ; 47 m² bâtis, 4 660 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 35 Che du Colombier ; terres ; 420 000 € ; 5 688 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/03/2024 ; 42 Chemin du Colombier 83310 Cogolin ; appartement, 45,1 m² ; énergie E, climat B
- 27/03/2024 ; 42 Chemin du Colombier 83310 Cogolin ; appartement, 67,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 42 Chemin du Colombier 83310 Cogolin ; appartement, 74,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 42 Chemin du Colombier 83310 Cogolin ; appartement, 83,5 m² ; énergie F, climat C
- 27/03/2024 ; 42 Chemin du Colombier 83310 Cogolin ; appartement, 123,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Rialet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ATRIUM LA PEPINIERE (ATRIUM LA PEPINIERE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/449769959) ; ATRIUM PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411905953) ; YGIFFE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849504915) ; GILO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880088539) ; SERBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490736865) ; LAUSAN (SARL LAUSAN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790616361)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-du-colombier-0096
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0096