# Font Mourier, Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.25881, 6.56801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_B017. ## La parcelle - Parcelle : BB 26 - Contenance : 49 872 m² - Identifiant : 83042000BB0026 - Feuille : 000 BB 01, échelle 1:2000, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 603 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubd du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé - Périmètres des secteurs affectés par le bruit ### Informations (1) - Zone d'application de la réglementation DFCI ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 458 de la commune - 04/08/2022 ; permis de construire 08304221C0044 ; Font Mourier ; parcelle BB 85 ; 151 m² ; terrain 100 601 m² ; annulé ; IMMO CHLOLAS - 27/12/2021 ; permis de construire 08304221C0035 ; Font Mourier ; parcelles BB 71, BB 89 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 3 301 m² ; commencé - 08/06/2020 ; permis de construire 08304220C0018 ; Font Mourier ; parcelle BB 85 ; 5 logements, 71 m² ; terrain 100 601 m² ; autorisé - 11/05/2020 ; déclaration préalable 08304220C0025 ; Font Mourier ; parcelle BB 3 ; 8 m² ; terrain 3 342 m² ; autorisé ; ENEDIS - 20/06/2019 ; permis de construire 08304218C0065 ; 9054 Font Mourier ; parcelles BB 2, BB 3, BB 98 ; 2 008 m² ; terrain 6 726 m² ; autorisé ; SERIP - 17/01/2019 ; permis de construire 08304218C0034 ; Font Mourier ; parcelles BB 159, BB 164, BB 166 ; 1 713 m² ; terrain 9 358 m² ; annulé ; IMMALDI ET COMPAGNIE - 24/01/2018 ; permis de construire 08304217C0049 ; Font Mourier ; parcelle BB 3 ; 1 010 m² ; terrain 3 342 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 17/01/2024 ; vente ; Font Mourier ; futaies résineuses ; 250 000 € ; 1 375 m² de terrain - 17/01/2024 ; vente ; 5001 Font Mourier ; Maison ; 200 000 € ; 170 m² bâtis, 1 136 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 193, dont GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; PEGASE (PEGASE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/883628877) ; SOCIETE NOUVELLE SANITAIRE LITTORAL COTE D'AZUR (SALICA ANCONETTI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387873276) ; CHOPARD ESTEREL SCP (LES GARAGES DE L'EST VAROIS GEV VAR EST AUTOMOBILES VEA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481649390) ; NANO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750297608) ; SAWADEE (LE BAN THAI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802045815) - Voies voisines : Allée des Pins (35 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/allee-des-pins-0784.md ; Impasse des Rocailles (39 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-des-rocailles-0785.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/font-mourier-B017 La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_B017