# Impasse Aubert, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.25158, 6.53521 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0010. ## La parcelle - Parcelle : AO 435 - Contenance : 657 m² - Identifiant : 83042000AO0435 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètres des secteurs affectés par le bruit - Zone de Mixité Sociale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 458 de la commune - 13/08/2025 ; permis de construire 0830422500008 ; 4 Impasse Aubert ; parcelle AO 432 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 80 m² ; autorisé - 07/11/2024 ; permis de construire 0830422400030 ; 12 Impasse Aubert ; parcelles AO 436, AO 437, AO 438 ; 1 logement, 142 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/01/2025 ; vente ; 3 Imp Aubert ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 45 m² bâtis, 152 m² de terrain, 5 000 €/m² - 08/09/2022 ; vente ; 11 Imp Aubert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 720 000 € ; 700 m² bâtis, 332 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 04/03/2025 ; 15 Impasse Aubert 83310 Cogolin ; appartement, 35,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 21/10/2024 ; 3 Impasse Aubert 83310 Cogolin ; maison, 54,4 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Le Rialet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 638, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) - Voies voisines : Place Mendes France (30 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/place-mendes-france-0328.md ; Avenue Georges Clémenceau (31 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-georges-clemenceau-0160.md ; Rue Georges Clémenceau (50 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-georges-clemenceau-0161.md ; Rue Pasteur (57 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-pasteur-0460.md ; Rue Jules Peirin (60 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-jules-peirin-0270.md ; Boulevard Louis Blanc (65 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/boulevard-louis-blanc-0300.md ; Rue Carnot (65 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-carnot-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-aubert-0010 La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0010