# Impasse Charles Camoin, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25261, 6.52233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0655.

## La parcelle

- Parcelle : AE 364
- Contenance : 1 434 m²
- Identifiant : 83042000AE0364
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/11/2023 ; vente ; 1 Imp Charles Camoin ; Maison ; 400 000 € ; 252 m² bâtis, 1 531 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/10/2023 ; 1 Impasse Charles Camoin 83310 Cogolin ; maison, 100,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Assomption Méditerranée (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 526, dont UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE (UGECAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/430171058) ; COMMUNE DE COGOLIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300424) ; SAFE HARBOR FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/400641551) ; UPSCALE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852249978) ; TAXI DIDIER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/880748942) ; CORSICA YACHT SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498609767)
- Voies voisines : Rue Mireille (35 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-mireille-0363.md ; Rue Maurin des Maures (40 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-maurin-des-maures-0326.md ; Lotissement Hameau des Anges (45 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/lotissement-hameau-des-anges-xcrnfu.md ; Hameau des Anges (49 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/hameau-des-anges-a078.md ; Hameau des Anges (62 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/hameau-des-anges-A078.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-charles-camoin-0655
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0655