# Impasse de la Cigale, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24797, 6.52315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 516 kWh par an, pour 1 911 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/07/2023 ; vente ; 106 Imp de la Cigale ; Maison, Dépendance ; 568 000 € ; 244 m² bâtis, 4 768 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 110 Imp de la Cigale ; Maison ; 484 700 € ; 135 m² bâtis, 584 m² de terrain, 3 590 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 108 Imp de la Cigale ; Maison ; 150 000 € ; 113 m² bâtis, 608 m² de terrain, 1 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/07/2025 ; 113 Impasse de la Cigale 83310 Cogolin ; maison, 127,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/10/2022 ; Impasse de la Cigale 83310 Cogolin ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/02/2022 ; 61 Impasse de la Cigale 83310 Cogolin ; maison, 160 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 30/11/2021 ; 106 Impasse de la Cigale 83310 Cogolin ; maison, 62 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pisan Malaspina (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont MARCEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518127667) ; SARL MELANIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752827923) ; SARL LAURENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428831200) ; CONCIERGE COTE D AZUR FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429834948) ; ALLO RAIKO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/405294497) ; KATH AOC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882412877)
- Voies voisines : Chemin des Coustelines (37 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-des-coustelines-0103.md ; Rue des Rouves (63 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-rouves-0591.md ; Chemin des Fourches (98 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-des-fourches-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-de-la-cigale-0720
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0720