# Impasse des Anges, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25445, 6.52513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0685.

## La parcelle

- Parcelle : AL 412
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 83042000AL0412
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de Mixité Sociale

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/09/2025 ; vente ; 30 Imp des Anges ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 35 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 13/08/2025 ; vente ; 30 Imp des Anges ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 53 m² bâtis
- 21/01/2025 ; vente ; 30 Imp des Anges ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 44 m² bâtis, 4 659 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/06/2025 ; Impasse des Anges 83310 Cogolin ; appartement, 68,9 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE (UGECAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/430171058) ; FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559149) ; UPSCALE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852249978) ; PISCINE CENTER O CLAIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401176250) ; CORSICA YACHT SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498609767) ; MEDYACHT MARINE (MED YACHT SERVICES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533634267)
- Voies voisines : Chemin de Radasse (19 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-de-radasse-0551.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-des-anges-0685
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0685