# Impasse des Rocailles, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25882, 6.56752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0785.

## La parcelle

- Parcelle : BB 26
- Contenance : 49 872 m²
- Identifiant : 83042000BB0026
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 586 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/11/2025 ; Impasse des Rocailles 83310 Cogolin ; appartement, 18,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; Impasse des Rocailles 83310 Cogolin ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; Impasse des Rocailles 83310 Cogolin ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; Impasse des Rocailles 83310 Cogolin ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/12/2022 ; Impasse des Rocailles 83310 Cogolin ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 195, dont GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; PEGASE (PEGASE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/883628877) ; SOCIETE NOUVELLE SANITAIRE LITTORAL COTE D'AZUR (SALICA ANCONETTI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387873276) ; CHOPARD ESTEREL SCP (LES GARAGES DE L'EST VAROIS GEV VAR EST AUTOMOBILES VEA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481649390) ; NANO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750297608) ; SAWADEE (LE BAN THAI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802045815)
- Voies voisines : Font Mourier (39 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/font-mourier-B017.md ; Allée des Pins (55 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/allee-des-pins-0784.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-des-rocailles-0785
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0785