# Impasse Jacques Monod, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25638, 6.51981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0375.

## La parcelle

- Parcelle : AL 96
- Contenance : 553 m²
- Identifiant : 83042000AL0096
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 458 de la commune

- 26/04/2017 ; permis de construire 08304217C0022 ; 111 Imp Jacques Monod ; parcelle AL 89 ; 179 m² ; terrain 969 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/08/2026 ; 111 Impasse Jacques Monod 83310 Cogolin ; maison, 170 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2025 ; 112 Impasse Jacques Monod 83310 Cogolin ; appartement, 115 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 112 Impasse Jacques Monod 83310 Cogolin ; appartement, 101,7 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 15/10/2024 ; 59 Impasse Jacques Monod 83310 Cogolin ; appartement, 71 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 15/10/2024 ; 59 Impasse Jacques Monod 83310 Cogolin ; appartement, 66,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Assomption Méditerranée (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 225, dont AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; BARRAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/025480401) ; VALPHOTON (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538419748) ; POMPES FUNEBRES LE PAPILLON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/453163131) ; AUTO CONTROLE DU GOLFE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/937711133) ; SERVI PROVENCE MAINTENANCE SYSTEME (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379546732)
- Voies voisines : Chemin de l'Argentière (48 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/chemin-de-l-argentiere-0008.md ; Lotissement les Rocailles (58 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/lotissement-les-rocailles-a193.md ; Avenue Saint Maur (71 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-saint-maur-0617.md ; Route de Cogolin (74 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/route-de-cogolin-0075.md ; Rue Blaise Pascal (83 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-blaise-pascal-0457.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-jacques-monod-0375
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0375