# Montée Saint Roch, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25458, 6.53309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AM 103
- Contenance : 344 m²
- Identifiant : 83042000AM0103
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 521 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 29/12/2025 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 28 000 €
- 14/11/2025 ; vente ; 12 Mte de saint Roch ; Maison ; 200 000 € ; 40 m² bâtis, 123 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 1 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 69 m² bâtis, 4 203 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 47 000 € ; 18 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 6 000 €
- 25/07/2025 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 30 000 € ; 18 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 9999 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 534 000 € ; 96 m² bâtis, 5 563 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/04/2025 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 370 500 € ; 69 m² bâtis, 5 370 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 546 654,4 € ; 152 m² bâtis, 3 596 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 1 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 25 m² bâtis, 4 800 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 19 000 €
- 20/12/2024 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 20 000 €
- 26/11/2024 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 214 320 € ; 41 m² bâtis, 5 227 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 64 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 270 700 € ; 63 m² bâtis, 4 297 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 1 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 22 m² bâtis, 5 682 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 35 000 €
- 07/08/2024 ; vente ; 2 Mte de saint Roch ; Appartement ; 135 000 € ; 36 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 9999 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 48 m² bâtis, 5 583 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 9999 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 42 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 35 000 €
- 27/05/2024 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 28 500 € ; 18 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 41 000 €
- 11/04/2023 ; vente ; 14 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 43 m² bâtis, 4 419 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 2 Mte de saint Roch ; Appartement ; 108 000 € ; 28 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 2 Mte de saint Roch ; Appartement ; 132 500 € ; 37 m² bâtis, 3 581 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; Mte de saint Roch ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 450 000 € ; 1 095 m² bâtis, 4 669 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 37 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 1 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 141 300 € ; 39 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 9999 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 349 000 € ; 48 m² bâtis, 7 271 €/m²
- 19/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9999 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 448 000 € ; 96 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 9001 Mte de saint Roch ; Dépendance ; 20 000 €
- 27/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9999 Mte de saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 68 m² bâtis, 4 044 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 1 Mte de saint Roch ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 80 m² bâtis, 2 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 42,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 29/04/2026 ; 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 40,6 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 29/04/2026 ; 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 40 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 12/01/2026 ; Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 68,7 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 05/11/2025 ; 2 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 28,3 m², construit en 1959 ; énergie C, climat A
- 26/09/2025 ; 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 75,2 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 01/08/2025 ; Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 40,6 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 07/07/2025 ; 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 39,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 06/06/2025 ; 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 38 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 30,3 m² ; énergie B, climat A
- 15/05/2025 ; 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin ; appartement, 43,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 589, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; BIOGROUP COTE D'AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/412961088) ; SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403)
- Voies voisines : Rue Carnot (51 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-carnot-0060.md ; Impasse du Petit Clos (63 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-du-petit-clos-htpjkz.md ; Rue du 19 Mars 1962 (87 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-du-19-mars-1962-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/montee-saint-roch-0380
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0380