# Rue Carnot, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (100 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25360, 6.53431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AO 318 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 64 m²
- Identifiant : 83042000AO0318
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 560 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 458 de la commune

- 21/03/2025 ; permis de construire 0830422500001 ; 68 Bi Rue Carnot ; parcelle AM 66 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 599 m² ; commencé
- 03/02/2025 ; déclaration préalable 0830422500003 ; 30 Rue Carnot ; parcelle AO 459 ; 73 m² ; annulé ; MENTZER
- 03/02/2025 ; déclaration préalable 0830422500004 ; 30 Rue Carnot ; parcelle AO 459 ; 73 m² ; terrain 161 m² ; autorisé ; MENTZER
- 18/04/2024 ; permis de construire 0830422400004 ; 10 Rue Carnot ; parcelle AO 443 ; 1 logement ; terrain 106 m² ; autorisé ; MAEVAG
- 04/05/2023 ; permis de construire 0830422200046 ; Rue Carnot ; parcelles AM 161, AM 54, AM 55 ; 16 logements, 700 m² ; terrain 584 m² ; autorisé
- 29/06/2022 ; permis de construire 0830422200005 ; Rue Carnot ; parcelle AM 233 ; 38 m² ; terrain 134 m² ; terminé ; LBM BIOESTEREL
- 13/07/2021 ; permis de construire 08304221C0019 ; 75 Rue Carnot ; parcelles AM 321, AM 94 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 123 m² ; terminé
- 11/06/2019 ; déclaration préalable 08304219C0034 ; 82 Rue Carnot ; parcelle AM 60 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 194 m² ; autorisé
- 16/02/2018 ; permis de construire 08304218C0001 ; 72 Rue Carnot ; parcelle AM 64 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 173 m² ; autorisé
- 30/01/2018 ; permis de construire 08304217C0040 ; Rue Carnot ; parcelles AM 95, AM 96 ; 111 m² ; terrain 199 m² ; terminé
- 10/02/2014 ; permis de construire 08304213C0047 ; Rue Carnot ; parcelle AM 69 ; 9 logements, 577 m² ; terrain 449 m² ; terminé ; VILLA ELONA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 89

- 19/12/2025 ; vente ; 53 Rue Carnot ; Appartement ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Appartement ; 85 000 € ; 36 m² bâtis, 2 361 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Appartement ; 133 000 € ; 45 m² bâtis, 2 956 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 63 m² bâtis
- 11/12/2025 ; vente ; 64 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 262 680 € ; 70 m² bâtis, 3 753 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 53 m² bâtis
- 15/10/2025 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 80 m² bâtis
- 23/09/2025 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 188 000 € ; 42 m² bâtis, 4 476 €/m²
- 12/08/2025 ; vente ; 53 Rue Carnot ; Appartement ; 102 000 € ; 60 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 185 000 € ; 48 m² bâtis, 3 854 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 38 Rue Carnot ; Appartement ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 2 533 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 63 m² bâtis, 3 302 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 139 000 € ; 28 m² bâtis, 4 964 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 97 m² bâtis, 2 423 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 200 000 € ; 41 m² bâtis, 4 878 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 233 880,52 € ; 60 m² bâtis, 3 898 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement ; 217 000 € ; 70 m² bâtis, 3 100 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 81 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 61 m² bâtis, 402 m² de terrain, 2 705 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Appartement ; 119 000 € ; 30 m² bâtis, 3 967 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 58 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 1 150 000 € ; 88 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 38 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 94 Rue Carnot ; Appartement ; 685 000 € ; 204 m² bâtis, 834 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 300 000 € ; 67 m² bâtis, 4 478 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Appartement ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 53 Rue Carnot ; sols ; 59 000 € ; 72 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 46 Rue Carnot ; Maison ; 200 000 € ; 98 m² bâtis, 103 m² de terrain, 2 041 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 45 m² bâtis, 4 556 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 73 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Appartement ; 149 500 € ; 60 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 492 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 162 150 € ; 63 m² bâtis, 2 574 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 200 € ; 35 m² bâtis, 4 291 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 48 m² bâtis, 6 042 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 190 800 € ; 53 m² bâtis
- 16/01/2024 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 197 070 € ; 60 m² bâtis, 3 285 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 108 250 € ; 97 m² bâtis, 1 116 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 160 000 € ; 28 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 220 000 € ; 39 m² bâtis, 5 641 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 180 000 € ; 40 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Appartement ; 140 000 € ; 80 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 76 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 635 000 € ; 225 m² bâtis, 2 109 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 75 Rue Carnot ; Maison ; 350 000 € ; 181 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 934 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 194 500 € ; 65 m² bâtis, 2 992 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 53 m² bâtis, 2 849 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 137 750 € ; 85 m² bâtis, 1 621 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 36 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 100 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 43 m² bâtis, 3 395 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 53 Rue Carnot ; sols ; 25 000 € ; 36 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 53 Rue Carnot ; sols ; 25 000 € ; 36 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Appartement ; 162 900 € ; 108 m² bâtis, 1 508 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 221 200 € ; 39 m² bâtis, 5 672 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 20 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 938 000 € ; 370 m² bâtis, 182 m² de terrain, 2 535 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 150 000 € ; 28 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 73 m² bâtis, 2 740 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 91 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 450 000 € ; 1 095 m² bâtis, 4 669 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 17 Rue Carnot ; Maison ; 372 000 € ; 130 m² bâtis, 105 m² de terrain, 2 862 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 152 380 € ; 45 m² bâtis, 3 386 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 53 m² bâtis, 2 642 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 64 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 70 m² bâtis, 3 100 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 174 720 € ; 40 m² bâtis, 4 368 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Appartement ; 60 000 € ; 29 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 29 Rue Carnot ; Maison ; 430 000 € ; 82 m² bâtis, 70 m² de terrain, 5 244 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 63 Rue Carnot ; Appartement ; 274 000 € ; 97 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 95 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 90 m² bâtis, 134 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 145 m² bâtis
- 17/06/2022 ; vente ; 72 Rue Carnot ; Appartement ; 279 300 € ; 97 m² bâtis, 2 879 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Appartement ; 177 500 € ; 72 m² bâtis, 2 465 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 43 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 115 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 63 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 495 000 € ; 150 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 136 000 € ; 70 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 113 m² bâtis, 190 m² de terrain, 3 540 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Dépendance ; 4 334 €
- 05/01/2022 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 810 000 € ; 90 m² bâtis, 1 139 m² de terrain, 9 000 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 135 m² bâtis, 212 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 142 440 € ; 73 m² bâtis, 1 951 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 16 Rue Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 286 m² bâtis, 572 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 43 m² bâtis, 3 116 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 73 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 43 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Appartement ; 310 000 € ; 101 m² bâtis, 3 069 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 50 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 64 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 81 m² bâtis, 3 247 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 84 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 203 305 € ; 73 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 43 m² bâtis, 2 814 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Appartement ; 183 500 € ; 108 m² bâtis, 1 699 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 68 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 97 m² bâtis
- 08/01/2021 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 3 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; 8 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 75,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 8 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 32,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 21/02/2026 ; 63 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 20,4 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2026 ; 63 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 22,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2026 ; 63 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2026 ; 63 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 26,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 54 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 60,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 20/01/2026 ; 36 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 46 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 20/01/2026 ; 34 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 49,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 34 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 34 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 34 Rue Carnot 83310 Cogolin ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 982, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403)
- Voies voisines : Rue Henri Martin (3 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-henri-martin-0200.md ; Impasse du Petit Clos (35 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/impasse-du-petit-clos-htpjkz.md ; Boulevard Michelet (44 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/boulevard-michelet-0340.md ; Montée Saint Roch (60 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/montee-saint-roch-0380.md ; Rue du Peyron (68 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-du-peyron-0500.md ; Rue Aimé Félix (78 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-aime-felix-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-carnot-0060
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0060